云辰原麓详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 18592 元/㎡  价格有效期：2022-05-28 - 2023-05-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：江宁汤山
产权年限： 70年
项目特色：生态宜居带装修地铁沿线改善好房小户型
开发商：南京弘保宇房地产开发有限公司
楼盘地址：南京紫东新区泉都大街与若水路交叉处 

8.3

综合评分
户型 8.9
交通 6.9
教育 7.6
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：89-105㎡ 3室2厅1卫 (建面：89) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交付时间 2024-03-31
开盘时间：

2021年12月4日加推8、14、15号楼

开盘通知 
售楼处地址：南京紫东新区泉都大街与若水路交叉处

证件信息

用地规划许可证：地字第320115202100098号
工程规划许可证：建字第320115202100606号
国有土地使用证：苏（2021）宁江不动产权第0052712号
建筑工程施工许可证： 320115202108191201

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2021200146	2021-12-04	8#,14#,15#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2
占地面积： 68029㎡
建筑面积： 187121㎡
总户数： 1476户
当期户数： 288户
车位比： 1:1.0
物业费： 1.9元/㎡/月
车位： 1476个
物业公司：南京弘阳物业管理有限公司

小区配套

“泡泡王国”双儿童主题、景观会客厅、悬浮氧吧、瑜伽台、跌水水景、中央大草坪、休闲吧台、休息座椅、艺术草坪、户外氧吧、半篮球场地、宠物乐园、户外会客厅等空间。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：肯德基、汉堡王、呷哺呷哺、必胜客、小杨生煎、兰天酒楼、泉东饭店
金融：紫金农商银行、中国邮政储蓄银行
医院：前海人寿汤山医院（在建）、南京军区总医院汤山分院、省工人汤山疗养院、扬子康复医院、南京八三医院、江宁医院汤山分院
超市：好邻里生活超市、苏果超市、世纪华联超市
学校：南师附中江宁分校汤山小学和中学，威雅公学，汤山中心小学、汤山孔山路幼儿园
药店：益丰大药房、乐生大药店
休闲：汤山风景区、南京古猿人洞景区、江宁图书馆汤山分馆
卖场：百联奥特莱斯、景枫商业中心（在建）
公园广场：汤水河公园、汤山国际沙排体育公园、汤山足球公园

交通状况：

公交：208路（汤水雅居东苑站）、837路（殷家边站）、715路（圣汤大道站）、 D19路(天润路站)
其他：地铁S6号线泉都大街站（在建）；
S122省道连接麒麟门大道，快速通达马群换乘中心；直线距离约3公里可至G42沪蓉高速，畅达全城。

云辰原麓

楼盘介绍

位于紫东新区正脉汤山活力新城核芯，享受优渥的自然资源和醇熟城市配套；约15万亩山林环伺，紧邻汤水河公园；能够快速达到奥莱、景枫两大城市商业；地铁S6号线、高速、公交丰富出行，三所南师附中分校和威雅公学国际学校资源。

项目规划打造16栋18F住宅，其中16号楼为自持租赁住房。

2021年5月22日，弘阳以总价13.1亿拿下汤山G48地块，楼面地价9702元/平米，未来毛坯限价18000元/平米。汤山G48地块位于汤山温泉旅游度假区泉都大街以南、天润路以西，出让面积68029.04㎡，用地性质R2二类居住用地，容积率1.0＜Far≤2.0，建筑高度≤60米。