云樾观山府详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 35092 元/㎡  价格有效期：2024-02-28 - 2024-08-26 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：栖霞仙林
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产带装修地铁沿线改善好房
开发商：南京新劲联房地产开发有限公司
楼盘地址：栖霞区光启路与纬地路交叉处 

8.6

综合评分
户型 9.3
交通 7.5
教育 8.4
生活 8.8

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 4种户型，建面：130-160㎡ 4室2厅3卫 (建面：160) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间： 2024-05-30
开盘时间：

2022年11月15日

开盘通知 
售楼处地址：栖霞区光启路与纬地路交叉处

证件信息

用地规划许可证：地字第320113202050003号
工程规划许可证：建字第3201132021000394号
国有土地使用证：苏（2021）宁栖不动产权第0029950号
建筑工程施工许可证： 320113202109091101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
2023100232	2023-12-30
2022100040	2022-04-18	A12#,A19#
2022100005	2022-01-28	A17#,A20#
2021100284	2021-12-27	A1#,A2#,A3#
2021100249	2021-12-05	A9#,A10#,A11#,A13#,A15#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.8
占地面积： 70029.37㎡
建筑面积： 141242㎡
总户数： 1296户
当期户数： 68户
车位比： 1:1.2
物业费： 1.7元/㎡/月；2.6元/㎡/月
车位： 884个
物业公司：南京联康物业服务有限公司

小区配套

内设阅读、共享办公、儿童乐园，滨水等功能空间

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：万达茂、仙林金鹰以及周边小区沿街底商等
金融：中国银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行等
医院：泰康仙林鼓楼医院、省中医院紫东院区
超市：天猫小店、好的超市、好又多超市、苏宁小店、万达茂永辉超市等
学校：南京书人高科荣境幼儿园、西岗幼儿园香悦澜山园、金陵中学仙林分校小学部、南京市艺术小学、金陵中学仙林分校中学部、南京外国语学校仙林分校、南京大学仙林校区等高校。
药店：国大药房、益丰大药房、乐一堂大药房、海王星辰大药房等
卖场：万达茂、仙林金鹰、苏宁广场（在建）、羊山湖风情商业街（在建）、仙林荔枝广场（在建）等多个大型购物中心
公园广场：仙林湖公园、谭家山、鲤鱼山、南雍山、羊山湖公园、九乡河生态公园、栖霞山等多处自然景观

交通状况：

公交：321路、321路区间：南大科学园；159路、325路、b4接驳线：广志路·经天路
地铁：四号线：仙林湖站二号线：经天路站

云樾观山府

楼盘介绍

云樾观山府A1地块规划共12栋8-11F住宅，A2地块规划共7栋17-20F住宅（含一栋租赁用房）。

新城仙林湖G43地块位于栖霞区仙林街道元化路以东、纬地路以南。2021年5月22日，新城以总价38亿元夺得仙林湖G43地块，楼面地价25543元/平米，未来毛坯限价33800元/平米。出让面积70029.37㎡（含仅出让地下空间2560.51㎡），用地性质为二类居住用地。综合容积率2.13，建筑高度36≤h≤60米。