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新房

中海南山印

8.9 / 10分
期房在售 普通住宅 品牌地产 科技住宅 带装修 s3号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 29090 元/㎡ 价格有效期:2022-03-29 - 2023-03-24 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 雨花台 铁心桥
  • 产权年限: 70年
  • 项目特色: 品牌地产 科技住宅 带装修 s3号线 改善好房
  • 开发商: 南京海昌房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 南至福园路,东至志远路(软件谷中学),西北至翠岭路
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:107-142㎡ 4室2厅2卫 (建面:142) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 交付时间 2023-08-31
  • 开盘时间:
    2022年4月2日加推7、9#
  • 售楼处地址: 雨花台区华新路中海雨花中心22楼
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第320114202020012号
  • 工程规划许可证: 建字第320114202100152号
  • 国有土地使用证: 苏(2021)宁雨不动产权第0026889号
  • 建筑工程施工许可证: 320114202109091201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2022100016 2022-03-28 7#,9#
2021100246 2021-12-04 6#,8#,12#,14#
2021100273 2021-12-26 1#,3#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 2.8
  • 占地面积: 41494.69㎡
  • 建筑面积: 162156.13㎡
  • 总户数: 972户
  • 当期户数: 220户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.6元/㎡/月
  • 车位: 1166个
  • 物业公司: 上海中海物业管理有限公司
小区配套

园区内打造6合1多功能社区大堂,与城市无感接驳,划分车、人、访客、快递等六大流线,出行归家畅通无阻;更有人脸识别、天使之眼、安全呵护等智能化系统,不仅便捷通行,更呵护所有业主的安全,以全维细节丰盈园区生活。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

餐饮:谷大嘴,阁外香精菜馆,生有轩黄焖鸡米饭,小厨娘大排档
金融:中国邮政储蓄银行、中国农业银行、紫金农商银行、中国民生银行等
医院:江苏省妇幼保健院总部、南京明基医院
超市:四季生鲜超市,好又多闪送超市,百姓生活超市,春晓超市,汇盟源超市牛首福园店,好又多超市
学校:雨花外国语小学、中华中学雨花校区、龙翔公办初中、雨花台区软件谷第二小学等(学区待定)
药店:艺晖药房,延寿堂大药房,金陵大药房(春晓药房),益丰大药房(宁丹路店),南京人民药店(宁丹路店),南京人民药店第二十二分店
休闲:雨核华润商业综合体、世贸52+、楚翘城、雨花客厅
卖场:格力电器,美的专卖店,中国移动(定坊和苑长城指定专营店),OPPO,中国移动(大定坊指定专营店),移动手机卖场
公园广场:牛首山文化旅游区、江苏省森林公园、莲花湿地公园、河西城市生态公园、鱼嘴湿地公园等
产业:片区规划为软件谷南园,聚焦互联网+创新产业;未来规划约230万平方米科研建筑和约60万平方米的商办建筑;政府逐步引进落地航天科工706所、公共安全人工智能产业园、南大数码港科技园、中兴智能产业等项目。

交通状况:

公交:88路 100路区间 111路 112路 113路 340路 710路 866路至大周路北公交站
地铁:S3号线:贾西站   
其他:自驾:新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-铁心桥-宁丹路-大周路-韩府大街-和苑西路-项目附近
地铁:16号线大定坊站(规划)

中海南山印
楼盘介绍

2021年5月20日,G37地块竞拍6轮后触顶待摇号!2021年5月22日,经摇号,G37地块最终被中海夺得,成交总价222000万元,楼面地价19107元/㎡,未来毛坯限价26260元/㎡;

雨花台区十四五规划“一廊两轴四片”发展新格局。中部数字创新片,是十四五规划中的重点发展片区。

中海·南山印,位于梦之谷核心位置,拥数字大道和机场二通道,黄金十字擎动全城;步行即至悦拾光·幸福城(建设中),更有宜悦城、雨花客厅及未来约52万方雨核地标综合体(建设中);享三甲江苏省妇幼保健院(建设中)、河西儿童医院、明基医院等优质医疗配套;片区内教育体系完善,临近软件谷第二小学、软件谷中学、中华中学雨花校区;背枕秦淮新河,远眺韩府山、将军山、牛首山。

中海·南山印,传承印系核心理念,印呈建筑面积约107-142㎡户型,研磨“LDK+X一体化”有爱户型(除中间户外),打造PROMAX窗墙比,横厅式设计(除中间户外);甄选国际品牌,升级全屋智能化配套。

交付标准

全屋配备中央空调、地暖、新风,厨房选用高阶品牌油烟机、洗碗机、凉霸、可抽拉水龙头,配备具有RO反渗透技术前置净水器,地暖分区控制,采用新墙排式壁挂马桶,以及壁龛收纳、独立步入式玄关、全屋灯光系统、全屋插座、USB插座、隐藏式地漏等更多人性化细节。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-02
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