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新房

中铁龙湖宸阅府

9.5 / 10分
期房在售 普通住宅 品牌地产 限房价 带装修 1号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 40709 元/㎡ 价格说明:另有升级装修包约3300元/㎡可选 价格有效期:2022-05-25 - 2023-05-20 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 雨花台 铁心桥
  • 产权年限: 住宅70年,商业40年
  • 项目特色: 品牌地产 限房价 带装修 1号线 改善好房
  • 开发商: 南京宁创置业有限公司
  • 楼盘地址: 雨花台区数字大道与花神大道交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:101-143㎡ 4室2厅2卫 (建面:143) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 交付时间 2024-06-30
  • 开盘时间:
    2022年5月24日申领5#销许
  • 售楼处地址: 雨花台区数字大道与花神大道交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第320114202100047号
  • 工程规划许可证: 建字第320114202200034号
  • 国有土地使用证: 苏(2022)宁雨不动产权第0002147号
  • 建筑工程施工许可证: 320114202203021201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2022100058 2022-05-24 5#
2022100044 2022-04-22 4#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3.05
  • 占地面积: 27527.00㎡
  • 建筑面积: 118130㎡
  • 总户数: 608户
  • 当期户数: 132户
  • 车位比: 1:1.4
  • 物业费: 2.6元/㎡/月(不含公摊)
  • 车位: 881个;车位比:1:1.44
  • 物业公司: 龙湖物业服务集团有限公司
小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边
周边规划解读

周边配套:

餐饮:大宝烧饼油条店,篱笆小镇酸菜鱼,悸动烧仙草(景明佳园),品香源过桥米线,陈华勇麻辣烫(景明佳园店)
金融:中信银行ATM(景明佳园西),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(景明佳园营业所),中国邮政储蓄银行(南京市景明佳园营业所)
医院:景明佳园社区卫生服务站,铁心桥社区卫生服务中心
超市:苏果社区店(景佳村社区店),秋之源百货超市,苏菜生鲜精品店,世纪华联超市(铁心桥店)
学校:三江学院东校区,三江学院东校区-多功能厅,景明佳园幼儿园,南京市雨外幼儿园,南京市铁心桥小学,南京雨花外国语小学景明佳园分校
药店:筑康药房(景明佳园店),海王星辰健康药房(景明佳园店),北京同仁堂,益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店)
休闲:逸群健身,中田健身工作室(铁心桥店)
卖场:中国移动(景明佳园指定专营店),中国电信(景明佳园手机店),中国移动4G+宽带电视服务站,中国电信(景明佳园店),日立中央空调(万博店)
公园广场:蓝岸尚城中心广场,智汇广场,体力波体育公园

交通状况:

地铁:S3号线(景明佳园地铁口往西300米,一站南京南)
自驾:(三横—软件大道,数字大道,绕城高速,三纵—机场二通道,安德门大街,机场高速,通达全国)
公交车:(88路,111路等)

中铁龙湖宸阅府
楼盘介绍

项目拟建5栋26-33F高层住宅、1栋高层商办、1栋低层商业及配套设施用房。户型建筑面积101㎡、125㎡、143㎡。由中铁、龙湖联合开发,龙湖操盘。

项目规划设计方案公示:项目位于中国(南京)软件谷范围内,南至数字大道、西北至纵一路(现状共青团路)、东北临花神大道。总用地面积27527平方米,地块规划用地性质为Rb商住混合用地(100%),1.0<容积率≤3.05,建筑高度≤100m,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,总建筑面积约118130平方米,其中地上建筑面积约83955平方米,主要建设5栋高层住宅,1栋高层商办,1栋低层商业,1栋低层配套用房,2栋低层配电房等;地下建筑面积约34176平方米,主要建设2层地下室,包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施;配建机动车停车位约881个(含17辆访客车位,8辆出租车位及2辆装卸车位)。

2021年9月26日,铁心桥G76地块经过23轮竞价触顶待摇号,预计217000万元成交,楼面地价25846元/㎡。9月27日,中铁摇中铁心桥G76地块,楼面地价25846元/㎡,未来毛坯限价38500元/㎡。

交付标准

包含威能地暖,威特奇新风系统,大金中央空调,另外还有油烟机、洗碗机、垃圾处理器、电动晾衣架等交付。

南京拼团购房49群(364)

中铁龙湖宸阅府到底好不好?
听说还可以,最近好像有优惠
打算周末去看看,有一起的吗?
中铁龙湖宸阅府我去看过,很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
178 人提交加群申请
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-02
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