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新房

颐和四季府

9.1 / 10分
期房在售 普通住宅 生态宜居 限房价 带装修 1号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 33484 元/㎡ 价格说明:另有升级装修包2650元/㎡ 价格有效期:2022-05-26 - 2023-05-21 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 普通住宅
  • 区域板块: 栖霞 燕子矶
  • 产权年限: 住宅70年,商业40年
  • 项目特色: 生态宜居 限房价 带装修 1号线 改善好房 小户型
  • 开发商: 南京颐铧居置业有限公司
  • 楼盘地址: 中国·南京·滨江燕核(燕城大道与吉祥街交汇处)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 5种户型,建面:89-143㎡ 3室2厅1卫 (建面:89) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 交付时间 2024-12-31
  • 开盘时间:
    2022年5月25日领7、12#销许
  • 售楼处地址: 位于原燕熙台售楼处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第320113202010168号
  • 工程规划许可证: 建字第320113202200083号
  • 国有土地使用证: 苏2022宁栖不动产权第0007286号
  • 建筑工程施工许可证: 320113202203251101
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2022100063 2022-05-27 7#,12#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3
  • 占地面积: 41101.55㎡
  • 建筑面积: 174804.65㎡
  • 总户数: 966户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.6元/㎡/月
  • 车位: 1212个;车位比:1:1.25
  • 物业公司: 珠海华发物业管理服务有限公司
小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:项目周边有华发华润打造的21万㎡万象系商业,预计年底具备开业条件。同时已开业招商花园城购物中心,约10万㎡体量引进了中国第七家南京第一家盒马X会员店也已经开业。项目楼下还有小型商业体和沿街商业等,下楼购物十分便捷。
教育:项目周边名校环伺,南师教育集团配置。南京外国语仙林分校燕子矶校区、南外仙林分校燕子矶校区、泰晤士国际贵族学校等等。
医疗:省人民医院燕子矶分院目前正在建设中,建成之后将容纳600张左右的床位可大大提高区域内的医疗水品。驱车15分钟可到达省中西医结合医院(三甲)、南医大二附院等。
景观:板块内有幕府山,笆斗山两大城市天然绿肺,万里长江第一矶燕子矶,乾隆六下江南五次登临的御碑亭,明外郭百里风光带、二桥公园、燕子矶公园、寒桥公园等等。

交通状况:

交通:区域内路网通达,项目周边有多条城市主干道,经五路、红山快速路(改造中)、新庄立交、栖霞大道、绕城高速、二桥高速、和燕路过江通道,畅达全城。
项目未来周边三条地铁环绕,地铁6号线距离项目直线距离800米左右,可一站换乘地铁7号线,7号线是南京地铁换乘王,在13个站点可与11条地铁线路换乘,地铁1号线北延线笆斗山站距项目直线距离1000米,6站即可到达南京站。

颐和四季府
楼盘介绍

项目由国企颐居、国企华发联合开发,颐居操盘。项目主力户型建面约89-140㎡,拟建8栋28-33F高层住宅,以及商业、养老、物业等相关配套。

项目规划用地性质为Rb商住混合用地,占地面积约:41101.55平方米,1.0<容积率<3.0,绿地率≥30%,建筑高度<100米,建筑密度<30%。项目位于栖霞区燕子矶新城,北侧为松花江路,南侧为燕恒路,西至现状绿地,东至怡园路。项目规划设计方案总建筑面积174804.65平方米,其中:地上建筑面积123304.65平方米,主要功能为住宅、商业、物业、养老及配电房等相关配套设施;地下建筑面积约51500平方米,主要功能为地下车库、其他配套设施等。

2021年11月25日,经过一轮竞拍,燕子矶G119地块最终被颐居夺得,以底价221000万元成交,楼面地价17923元/㎡,未来毛坯限价不得超过32000元元/㎡。

交付标准

覆盖西门子、高仪、摩恩、杜拉维特、科勒、汉斯格雅、AO史密斯等品牌

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-02
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