迈上品院

9.7 / 10分

期房在售普通住宅品牌地产低密居所带装修 1号线

 扫码拨号

楼盘主页户型图价值分析周边设施楼盘动态房价走势详细信息楼盘问答

楼盘主页户型图价值分析周边设施楼盘动态房价走势详细信息楼盘问答咨询热线：4008190501 转 1099



申请入群

南京拼团购房群有 421 位群友正在热聊，申请入群 



扫码拨号



计算器



返回顶部

基本信息

楼盘价格：参考均价 37165 元/㎡  价格有效期：2022-05-18 - 2023-05-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：栖霞栖霞山
产权年限： 70年
项目特色：品牌地产低密居所带装修 1号线改善好房
开发商：南京高科置业有限公司
楼盘地址：华电东路和北苑西路交汇处（迈皋桥中心小学北门东100米） 

9.7

综合评分
户型 10.0
交通 10.0
教育 10.0
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：105-300㎡ 4室2厅2卫 (建面：140) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交付时间 2024-05-31
开盘时间：

2022年5月18日领1、2、3、4号楼销许

开盘通知 
售楼处地址：南京市栖霞区华电路15号

证件信息

用地规划许可证：地字第320113201910347号
工程规划许可证：建字第320113202050019号
国有土地使用证：苏（2021）宁栖不动产权第0009895号
建筑工程施工许可证： 32011320214131101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2022100054	2022-05-18	1#,2#,3#,4#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.55
占地面积： 20622.15㎡
建筑面积： 61800㎡
总户数： 168户
当期户数： 168户
车位比： 1:1.2
物业费： 2.6元/㎡/月
车位： 345个；车位比：1:2
物业公司：南京清风物业有限公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边教育：迈上品院项目一街之隔为迈皋桥中心小学。项目一公里范围内还有南京华电大地双语幼儿园、南京市中电颐和家园小学、南京市二十九中附属中学初中部等，教育资源丰富。
周边医疗：江苏省中西结合医院、内分泌代谢病院区、南医大二附院迈皋桥院区、南京新颐和康复医院等医院，医疗资源丰富，方便及时就医。
公园：迈上品院直线距离约2公里即是南京红山森林动物园，平日去看可爱的小动物很方便；直线距离约3.1公里即玄武湖公园。此外，还有言和路健康主题公园、迈皋桥市民广场、华电西苑山体公园、石景山公园等处，可供散步休闲。
商业：迈上品院拥有迈皋桥、新玄武、燕子矶、新街口四大商圈环绕，享受万谷慧、招商花园城、万象天地（在建）、常发广场、宝龙城（在建）、星河coco park(在建）等大型商业综合体，享受主城的商业配套。此外，迈上品院社区服务中心内还设有约3000㎡的菜场，项目一街之隔处还有苏果生活超市，采购生鲜、蔬菜很方便。

交通状况：

地铁：迈上品院距离地铁1号线迈皋桥站约800米。此外，项目直线距离约1公里内规划有6号线营苑南路站，计划2024年通车。双线地铁交汇，出行便利。
公交：迈上品院距离长营村公交站约350米，可乘坐公交53、76、333线路公交，前往栖霞、玄武等处，方便家中老人出行。
自驾：从迈上品院出发，可通过栖霞大道、红山快速路、经五路等主要的城市干道，到达周边配套，景点，公园，也可到达玄武主城区、新街口、鼓楼区等。

迈上品院

楼盘介绍

高科·迈上品院位于栖霞区迈皋桥方圆绿茵小区南侧，东至北苑西路、南至华电东路。项目总占地面积2.06万㎡，总建筑面积6.18万㎡，包含两栋8+1层、两栋9+1层住宅和一栋5层社区中心，共计商业住宅168户。项目配建地下车库及社区服务中心。

迈皋桥G41地块东至北苑西路、南至华电东路、西至住宅小区、北至方圆绿茵小区。出让面积：20622.15㎡，规划用地性质：二类居住用地，容积率：1.01≤R≤1.55。起拍楼面价：14078元/㎡，最高限价楼面价：20335元/㎡。高科5.2亿斩获迈皋桥G41宅地，楼面地价16268元/㎡。

项目规划由4栋8+1层和9+1层的住宅、1栋社区服务中心，以及少部分的商业配套组成的精致社区，住宅共计168户，容积率1.55，面积105、130、140平米以及部分170-420的顶跃和底跃，全部为装修交付，标配新风系统、中央空调、地暖、末端净水器、智能家居系统、设计。外立面是新中式风格，采用太阳白麻干挂石材和深咖的铝板。