金科·观天下详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 32000 元/㎡  价格有效期：2023-02-07 - 2024-02-02 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：别墅
区域板块：栖霞
产权年限： 70年
项目特色：景观居所别墅生态宜居高端豪宅改善好房小户型
开发商：金科地产
楼盘地址：仙林东宝华山森林公园南门 

9.0

综合评分
户型 8.0
交通 10.0
教育 8.6
生活 9.9

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 5种户型，建面：77-138㎡ 3室2厅3卫 (建面：128) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年12月
开盘时间：

2023年2月

开盘通知 
售楼处地址：宝华山国家森林公园南门金科观天下售楼处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
句房预许字第2021131号	2021-11-15

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 0.4
占地面积： 173921平方米
建筑面积： 158000平方米
总户数： 469户
当期户数： 469户
车位比： 1:1.0
物业费： 5元/平方米.月
车位： 370个

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：宝华中心幼儿园、宝华小学、宝华中学、南师大附中仙林分校、大学印象自带学校。
商场：万达茂，东城汇，金鹰国际购物中心，宝华镇农贸市场，宝华花园社区商业，苏果超市
医疗：宝华社区卫生服务站、宝华医院，鼓楼医院仙林分院。
银行：邮政储蓄银行，中国农业银行，紫金农商银行。

交通状况：

【交通配套】：312国道或仙林大道转宝华大道 S122或沪宁高速转西部干线
［交通优势］：3横两纵的快速交通网，2号线，4号线地铁零缝对接南京主城

金科·观天下

楼盘介绍

金科观天下背靠国家4A景区宝华森林公园，南邻规划中240亩鲍亭湖湿地公园，雄踞宝华山森林公园正席之位，紧邻汤山温泉度假区。占地面积约500亩，整体规划为低密度的纯别墅区，项目由“造墅专家”美誉的金科地产重点打造，荣获2017年度中国地产金石奖、2017年度中国十大创新典范宜居别墅的荣誉称号。项目主打新中式合院产品，复刻明皇宫五进制礼序规划，八重门庭之礼，27项工艺细节，户型面积88-170㎡，目前153㎡山居合院正在热销中！