中海·观山樾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 28000 元/㎡  价格有效期：2023-05-09 - 2024-05-03 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：江宁
产权年限：普通住宅:70年
项目特色：品牌地产花园洋房改善好房小户型
开发商：中海企业发展集团有限公司
楼盘地址：吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧） 

7.3

综合评分
户型 6.9
交通 7.0
教育 8.0
生活 8.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 2种户型，建面：89-106㎡ 3室2厅2卫 (建面：106) 查看全部户型 
装修情况：带装修
开盘时间：

2022-05-23

开盘通知 
售楼处地址：江宁区吉印大道与锦岸路交汇处（中海方山印西南侧）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
宁房销第2022200025号	2022-04-24	1#、15#、16#
宁房销第2022200030号	2022-05-20	17#、2#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.2
占地面积： 63976.16
建筑面积： 140747.55
总户数： 1172
物业费： 1.7元/m²/月
车位：地下车位数1471
物业公司：中海物业

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：文鼎广场、南传ING广场
金融：上海浦东发展银行24小时自助银行(玉兰东路)
医院：南京医科大学附属逸夫医院、南京同仁医院、江宁医院、江宁中医院
超市：苏果便利、世纪华联
学校：方山南外、项目北侧规划中小学、幼儿园用地、齐武路小学、齐武路中学、齐武路高中、蒙特梭利溪荷幼儿园、瑞艺路幼儿园、高新区中学、上元中学、晓庄学院实验小学、南京传媒大学
药店：奇冠药店(山语禧园店)、上元堂药店(平和路店)、同和堂大药房(方山里店)、嘉伦光彩大药房(陶苑店)、仁慈堂大药房(骋望骊都分店)
休闲：方山风景区、方山汽摩基地、江宁体育场、方山定林寺禅修基地、天印山美术馆、印山红艺术馆、方山垂钓园托马斯乐园、立德国际高尔夫俱乐部、方山小球训练基地
卖场：中国电信(平和路营业厅 )、南广电脑店
公园：溪地公园（规划）、上秦淮生态湿地公园、江宁（杨家圩）市民公园、天印公园、东山公园、大学城公园、磨盘山遗址公园（规划）

交通状况：

公交：公交849路方山艺术营站、828路南京传媒学院站。
自驾：经吉印大桥可速达九龙湖；经双龙大道、天印大道、天元中路、吉印大道、诚信大道等可迅速对接江宁全城；绕城高速、长深高速等主干道环伺，自驾出行方便。

中海·观山樾

楼盘介绍

2021年9月26日，经过一轮竞拍，中海以总价21.4亿拿下方山大学城G85地块，楼面地价15205元/㎡，未来毛坯销售限价28000元/㎡。

中海观山樾位于位于集人文、景观、旅游、低密宜居为一体的江宁方山新城。北侧为方山风景区、近邻方山大学城。项目打造4栋多层，13栋18-20层住宅，共计1172户住宅。

项目外立面为光幕公建化立面，简约时尚；匠心打造建筑面积约89-130㎡多元适配户型，创造性呈现“双重客厅”格局，多功能餐厨空间+阳光客厅，激发家庭聚合氛围；辅以回归人本需求的高规格带装修，以及人车分流、人脸识别等智慧安防系统，全面提升生活体验质感。

中海·观山樾

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小区规划

项目周边

周边配套：

交通状况：

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南京拼团购房22群（359）

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