期房在售
洋房
普通住宅
改善好房
品牌地产
花园洋房
配套完善
基本信息
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楼盘价格：
参考均价 53000 元/㎡
价格有效期：2024-03-02 - 2024-08-29 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
洋房 普通住宅
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区域板块：
秦淮
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产权年限：
70年
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项目特色：
改善好房 品牌地产 花园洋房 配套完善
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开发商：
保利地产（南京）
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楼盘地址：
秦淮区南部新城汇秀路以南、祥天路以西
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
3种户型，建面：113-143㎡
4室2厅2卫 (建面：143)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
2025年11月30日
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开盘时间：
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售楼处地址：
待定
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 宁房销第2023100222号 |
2023-12-19 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
2.5
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占地面积：
28000
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建筑面积：
92200
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总户数：
550户
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物业费：
2元/㎡/月
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车位：
570
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物业公司：
保利物业服务股份有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
教育：片区规划小学9所、初中7所、高中1所；南京外国语学校明远小学初中、南京外国语学校高中本部旁等 超220万方商业集群，南京商业发展的新高地； 项目周边复地活力广场、保利若比邻、金陵华夏中心商业综合体（在建）、金地商置综合体（在建）、奥特佳G46项目（规划）、金地中江商办综合体（规划）、G121商办综合体（规划）、金茂商业综合体（规划）、洛克菲勒全球青年中心（规划）；本项目自带特色商业街巷。 医院：南京中医院（以全国一次性建成、单体建筑面积最大的南京市中医院为中心，构成“医疗街”体系。）、银城健康产业园（规划总建筑面积约15.1万平方米，打造以银城康养医疗中心为主的医疗健康产业基地，总投15亿元。） 秦淮河、七桥瓮生态湿地公园、机场跑道公园（在建）、神机营文化公园（规划）、油库公园（规划）、响水河步行风光带（在建） 文化配套：全民健身中心（在建）、中芬文化交流中心（在建）、中国第二历史档案馆新馆（在建）、不动产档案馆（在建）、南京博物院故宫馆（规划）
交通状况：
地铁五号线、地铁十号线、地铁六号线、多条公交线路
保利博雅和著
楼盘介绍
保利博雅和著位于南京市秦淮区南部新城，毗邻南外本部旁，周边规划8所中、小学用地，左右皆学府，一站式优教圈。板块内规划6+1轨道交通，项目紧靠地铁5号线神机营站，交通畅达全城，并且商业配套齐全，宜居设施完备。项目以“无界邻里、艺术文雅”为内核，以全新产品系打造保利在南部新城的标杆项目。 【G13地块介绍】 拿地时间：2023年5月10日 地块四至：东至祥天路；南至汇景南路；西至特色街巷；北至汇秀路 用地性质：R2二类居住用地 出让面积：28037.35㎡ 容积率1.0—2.5 拿地房企：保利 成交总价：24.1亿 楼面地价：34383元/平
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
保利博雅和著到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
保利博雅和著我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看