南京楼市入冬 新政下南京人还能买房？

南京房产网统计数据显示市场非常冷，专家大佬又说房价还会再涨，那这房子到底是买还是不买?

面对如此复杂的市场环境，我们总是习惯从数据看市场动向，听专家预测走向。而近来，数据和声音却有着不一样的指向：近日的市场数据表明，南京楼市确实是要进入冬天了;而一些地产大佬对于新政下的楼市却非常淡定，践行房价会反弹，且时间不会太长。下面就来具体看一看：

“零”开盘 拿不到销许 市场冷

新政后，南京楼市一度出现改善盘爆棚、刚需盘热销行情，火热之后突然又急转直下，认筹成交双量下滑。虽说各项数据均在下滑，但每周却也总有几个楼盘憋不住要出来推盘，而上周却意外的出现了住宅项目“零”开盘现象。

据南京房产网统计，刚刚结束的11月里，有27家盘未按照原计划推盘，其中包括河西3家、城南3家、城东和仙林共3家、城北5家以及江北江宁少量盘。据了解，推迟开盘时间的主要原因是拿不到销许。市场被迫一再降温。

任志强：下一轮涨价比这一轮更高

在市场一再降温，大众都在关心房价会不会跌的时候，地产“预言帝”任志强却抛出了不一样的观点：下一轮涨价比这一轮更高，因为在需求侧上进行价格调控的时候，最后导致的是需求在一两年以后，或者是一段时间以后就会爆发。最近有几个境外的投行预测，这段时间房价可能会因为政策的抑制而下降，但是2017年会上涨。

面对新政，业内专家、地产大佬们对于市场显然非常淡定。房价能跌到哪里去，一段时间后又会反弹，且上涨趋势更猛。

犹记得新政刚刚发布之际，新城控股高级副总裁欧阳捷就表示，面对调控，没有想象中恐慌，不要指望房价大规模下降!从现在到明年3月全国两会之前，这半年，是买房好机会。

政策变幻，只会是暂时抑制置业需求，而非抹灭。有置业需求的人，依然应该时刻关注市场动态，有符合自身需要的房源时，应该趁机把握。

新城璞樾系高端豪宅 12月上市

年终冲刺之际，城东紫金山***板块有一大纯新豪宅即将上市，新城璞樾钟山(免费看房)，号称“让生活回归东方”的传承性大宅，以独特的文化理念、超大的庭院面积而受到市场关注。新城璞樾钟山，以140-250㎡的洋房和叠墅为主，涵盖190-250㎡的院墅和140-166㎡的平墅，仅574席，其中有院子的产品约260套，近一半的房源配有院子。

近日，该项目公开了主打的166㎡下跃户型图。据了解，该户型每户都拥有一个面积约40-70㎡的南向庭院;地下空间配备有下沉式庭院，后期业主通过改造，可达到约24㎡;南向的宽厅配备有一个约1.8米进深的阳台花园;奢阔庭院尺度，给业主更多私属院落领地。

带装修样板间内，新城璞樾钟山更是将奢阔尺度发挥到极致，约14米面宽、三开间朝南、约6.7米横厅等。另外，项目打造中西双厨房，无论是西式派对还是中式团圆饭，皆可自由切换。在污染严重、雾霾多发的大城市，智能科技系统尤为重要，璞樾钟山10大健康科技系统全方位净化，给业主营造更健康的优质生活。

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