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新房

云上润府

9.6 / 10分
期房在售 住宅 品牌地产 大型社区 带装修 s3号线
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基本信息
  • 楼盘价格: 参考均价 40717 元/㎡ 价格说明:2022年5月24日领取B3、D4#销许 价格有效期:2022-05-25 - 2023-05-20 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 住宅
  • 区域板块: 雨花台 西善桥
  • 产权年限: 住宅70年,商业40年
  • 项目特色: 品牌地产 大型社区 带装修 s3号线 改善好房
  • 开发商: 南京润玺房地产开发有限公司
  • 楼盘地址: 雨花台区华新路与陇淮路交汇处
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:108-171㎡ 3室2厅2卫 (建面:143) 查看全部户型
  • 装修情况: 带装修
  • 交房时间: 交付时间 2024-06-30
  • 开盘时间:
    2022年5月24日领取B3、D4#销许
  • 售楼处地址: 雨核 陇淮路华新路交汇处
证件信息
  • 用地规划许可证: 地字第320114202100021号
  • 工程规划许可证: 建字第320114202100343号
  • 国有土地使用证: 苏(2021)宁雨不动产权第0030664号
  • 建筑工程施工许可证: 320114202112101201
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
2022100061 2022-05-24 星庭B-3#,观庭D-4#
2022100052 2022-05-10 星庭B-4#
2022100018 2022-04-01 望庭A-3#,星庭B-1#,星庭B-2#,观庭D-2#,观庭D-3#
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 38%
  • 容积率: 2.8
  • 占地面积: 235494.08㎡
  • 建筑面积: 334286㎡
  • 总户数: 1542户
  • 当期户数: 114户
  • 车位比: 1:1.4
  • 物业费: 2.6元/㎡/月
  • 车位: 2097个
  • 物业公司: 润加物业管理(上海)有限公司
小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边
周边规划解读

周边配套:

餐饮:鱼焱烤鱼饭(福润雅居店),家之味,东升面馆,新成小面
金融:中国民生银行24小时自助银行(福润雅居社区支行),中国民生银行(福润雅居社区支行),中国邮政储蓄银行(龙西路营业所),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙西路营业所),紫金农商银行(西善桥支行),中国建设银行(南京梅山矿业支行)
医院:江苏省第二中医院西善桥院区,雨花台区西善桥社区卫生服务中心,雨花区西善桥社区卫生服务中心门诊
超市:苏果社区店(福润雅居社区店),华润苏果超市(福润雅居店),小红岛(贾西店),世纪华联超市(贾西店)
学校:龙翔小学(规划中),龙翔北小学(规划中),龙翔初中(规划中),雨花台实验小学,金陵中学西善桥分校
药店:益丰大药房(江苏南京福润雅居店),先声再康药店(福润雅居药店),奇冠药店(贾西新苑店),健龙大药房,奇冠药店(龙凤佳园店),百信药房(善水湾花园店)
休闲:精英会跆拳道(龙淮路),晓村和苑老年活动中心,三江跆拳道
卖场:中国电信营业厅(语嫣七贤街社区店),中国移动,中国移动寰宇手机卖场
公园广场:雨花城市公园,东延游园
其他:自带12.5万方万象系商业与1.9万方高街商业,周边环绕雨花客厅、世茂52+、楚翘城、复地广场、明发广场等商场,商业配套醇熟

交通状况:

公交:94路; 867路; D16路; Y35路夜间;103路; Y35路夜间;75路; 171路;135路;
地铁:S3号线:贾西站   
自驾:新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-燕西线-龙西路-燕西线-项目附近

云上润府
楼盘介绍

2021年5月20日,经过1轮竞拍,两桥中央商务区G39地块被华润以底价拿下,成交总价706000万元,成交楼面价7277元/㎡,未来毛坯销售限价38500元/㎡。

部分出让条件:(1)E、F、G、H、I、J、K分区中,商业的地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的20%,且H、K、G分区中应布置地上建筑面积不小于110000平方米的综合型高端购物中心,所有商业(含地下商业)均须由竞得人整体自持,不得销售、不得转让(同一集团控股子公司除外)。

(2)E、F、G、H、I、J、K分区中,酒店式公寓的地上建筑面积不得超过地上总建筑面积的30%,各分区酒店式公寓指标可总体平衡,宜在F、I、J分区集中设置。

(3)F分区须配建一处不低于140米的高层建筑,建筑面积不小于50000平方米,按照甲级写字楼标准建设,只允许整栋销售,不得分割销售、不得分割转让。

(4)G分区须配建一处不低于180米的高层建筑作为地标,按照5A级写字楼标准建设,须由竞得人自持,不得转让(同一集团控股子公司除外),且该超高层建筑内应设置一处地上建筑面积不小于3万平方米的五星级标准酒店。

(5)地块内须设置一处精品酒店,建筑面积不少于6000平方米,不得分割销售,不得分割转让。

(6)H、K分区领取施工许可证后,住宅部分方可销售;H、K分区项目主体结构封顶前,住宅部分销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的60%;G分区超高层建筑主体结构封顶前,住宅部分销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的90%。

华润置地中心(华润两桥中央商务区G39地块)部分地块规划设计公示,项目规划总建筑面积约326659平方米,其中地上建筑面积约234395平方米,主要建设18栋高层住宅、9栋低层配套商业及配套用房等;地下建筑面积约 93633平方米,主要建设2层地下室,包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

交付标准

项目是带装修交付,带地暖、新风、中央空调,装修标准非常高,全系国际一线品牌装修,区域高配博世六件套。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
楼盘网产品使用意见反馈
创建时间:2024-04-27
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