华发美的云筑

9.3 / 10分

期房在售普通住宅生态宜居限房价带装修 s3号线

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基本信息

楼盘价格：参考均价 40318 元/㎡  价格说明：另有3500元/㎡升级包可选价格有效期：2022-05-20 - 2023-05-15 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：雨花台铁心桥
产权年限： 70年
项目特色：生态宜居限房价带装修 s3号线改善好房
开发商：南京铧泓置业有限公司
楼盘地址：南京市雨花台区铁心桥街道 

9.3

综合评分
户型 8.0
交通 9.9
教育 9.3
生活 9.9

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 3种户型，建面：100-142㎡ 4室2厅2卫 (建面：142) 查看全部户型 
装修情况：带装修
交房时间：交付时间 2024-06-30 5、6、7#拟竣工时间
开盘时间：

2022年5月19日领取10号楼销许

开盘通知 
售楼处地址：南京市雨花台区铁心桥街道

证件信息

用地规划许可证：地字第320114202100001号
工程规划许可证：建字第320114202100188号
国有土地使用证：苏（2021）宁雨不动产权第0022446号
建筑工程施工许可证： 320114202108111101

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
2022100055	2022-05-19	10#
2021100265	2021-12-24	5#,6#,7#

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.6
占地面积： 26163.26㎡
建筑面积： 99352.96㎡
总户数： 592户
当期户数： 296户
车位比： 1:1.2
物业费：基础物业费2.6元/月/㎡；公摊1元/月
车位： 742个，车位配比1：1.25
物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

小区配套

商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

餐饮：烤肉拌饭专家,正宗穷其林特色面馆,南山烤肉拌饭,嘴尚鲜包子铺,寅春老卤面
金融：中国农业银行（铁心桥支行）,紫金农商银行（铁心桥支行）,中国邮政储蓄银行（铁心桥支行）,南京银行（铁心桥支行）
医院：省妇幼雨花院区（建设中）,明基医院,铁心桥社区医院
超市：盒马鲜生,山姆超市
学校：雨花台中学（春江分校）,南京外国语雨花国际学校（民办）,铁心桥小学
药店：益丰大药房(南京益丰铁心桥大道店),颐年堂(铁心桥药房店),奇冠药店(春江路店),筑康药房景明佳园店,先声再康药店(春江路店),海王星辰健康药房(景明佳园店),国大药房(第六十四药店),国大药房(第四十七药店),益丰大药房凤翔山庄店,先声再康药店(凤翔新城店),凤翔新城药房
休闲：秦淮新河滨水风光带
卖场：雨花客厅,宜悦城,世茂52+,楚翘城,喜马拉雅商业
公园广场：菊花台公园,雨花城市绿地公园（建设中）

交通状况：

公交：98路 866路 867至陇西路:公交站；88路 94路 100路区间 111路 112路 113路 340路 710路 712路 755路至铁心桥南公交站
自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-龙西路-项目附近

华发美的云筑

楼盘介绍

项目由华发股份、美的置业联合开发，依托南京雨花软件谷千亿科创窗口及软件谷滨水板块“一核三心”的规划布局，撷取明外郭-秦淮新河百里风光带最美一段，收藏19万方雨花城市公园（建设中）、韩府山、将军山、牛首山等生态资源，以自然为屏，写意公园语境。产品延续美的置业“云筑系”基因，集汇现代极简都会主义灵感，打造24-25F高层住宅，为城市提供高品质生活人居范本。

2021年5月20日，铁心桥G33地块竞拍15轮后触顶待摇号！2021年5月22日，经摇号，铁心桥G33地块最终被华发夺得，成交总价194000万元，楼面地价28519元/㎡，未来毛坯限价38500元/㎡。